Уважаемый
собственник !
С «07» апреля 2025 года по «21» мая 2025 года проводится очередное общее собрание
собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Химки,
ул. Чернышевского, д. 1> (далее по тексту – МКД), в форме заочного голосования, по инициативе
управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью
«Дианик-Эстейт».«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995, ИНН 7702691150.
Собрание проводится с использование государственной информационной системы
жилищно-коммунального хозяйства - ГИС ЖКХ. Правила проведения и материалы собрания
размещены на сайте ГИС ЖКХ.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного
голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или)
ОГРН.
Принять решение об определении Общества с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт»
(125466, г. Москва, ВН. ТЕР. г.Муниципальный округ Куркино, ул. Воротынская, д.16, кв.3, ОГРН
50877466003995, ИНН 7702691150, тел.+7 498 6831111, www.dianik-estate.ru, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)
лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме на
использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания в форме заочного голосования.
2. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих
собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Принять решение, что о приём администратором общего собрания сообщений о проведении общих
собраний в форме заочного голосования осуществляется с использованием информационной
системы ГИС ЖКХ, в соответствии с порядком, установленном Правилами использования
информационной системы ГИС ЖКХ.
3. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений
в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Принять решение, что администратор общего собрания принимает решения собственников
помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование с использованием
информационной системы ГИС ЖКХ, а также решения собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование можно передать администратору
общего собрания, осуществляющему сбор оформленных в письменной форме решений
собственников для последующего размещения их информационной системы ГИС ЖКХ по адресу:
Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского, д.1 в часы работы: со среды по пятницу 15:00
до 17:00.
При себе иметь: паспорт (документ, удостоверяющий личность); документы, подтверждающие право
собственности (свидетельство о собственности или выписку из Единого государственного реестра
недвижимости); документы, подтверждающие полномочия представителя.
4. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с
использованием ГИС ЖКХ.
Принять решение об установлении продолжительности голосования по вопросам повестки дня
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
с использованием системы ГИС ЖКХ равной 45 дням. Принять участие в электронном голосовании
можно с 07.04.2025 по 21.05.2025.
5. Использование информационной системы при проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Принять решение, что при проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного голосования используется информационная система ГИС
ЖКХ.
6. Утверждение плана по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в
2025 году (Приложение № 1).
Утвердить план по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2025 году
(Приложение № 1).
7. Утверждение отчета о проделанной работе за содержание и текущий ремонт жилого
помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2024 год.
(Приложение № 2).
Утвердить отчет о проделанной работе за содержание и текущий ремонт жилого помещения,
включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2024 год. (Приложение № 2).
8. Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого
на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации.
Разрешить ООО «Дианик-Эстейт» размещения временно свободных средств фонда капитального
ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы.
Налог на проценты полученные с депозита оплачивается собственниками.
9. Определение или утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Провести капитальный ремонт шлагбаума, являющегося общим имуществом в МКД,
установленного по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского, д. 1 (за 7
подъездом, со стороны ул. Академика Грушина)
10. Определение или утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту.
Утвердить в рамках проведения капитального ремонта шлагбаума, являющегося общим
имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул.
Чернышевского, д. 1 перечень работ согласно Смете (Приложение № 3).
С утверждением предельно допустимой стоимости работ по проведению капитального ремонта
шлагбаума, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская
область, г.о. Химки, ул. Чернышевского, д. согласно Смете 72433 (Семьдесят две тысячи
четыреста тридцать три рубля 14 коп.) (Приложение № 3).
11. Определение или утверждение сроков проведения капитального ремонта.
Утвердить срок проведения работ по капитальному ремонту шлагбаума, являющегося общим
имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул.
Чернышевского, д. 1 до «30» июня 2025 года.
12. Определение или утверждение источников финансирования капитального ремонта.
Утвердить, что средства на проведение работ по капитальному ремонту шлагбаума,
являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г.о.
Химки, ул. Чернышевского, д. 1, в случае положительного принятия решений по п.п. 9,10,11,12
со специального счета капитального ремонта, в случае отрицательного принятия решений по
п.п. 9,10,11,12 установить целевой взнос на проведение капитального ремонта шлагбаума,
являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г.о.
Химки, ул. Чернышевского, д., в размере 2(два) рубля 84 копейки с одного квадратного метра
площади помещения, принадлежащего собственникам, согласно Смете (Приложение №3).
13. Определение уполномоченных лиц при проведении капитального ремонта.
Уполномочить участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе
подписывать соответствующие акты управляющую организацию и двух собственников МКД.
Напоминание:
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в МКД по вопросам,
поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном МКД. Голосование на
общем собрании собственников помещений в МКД осуществляется собственником помещения
в данном доме .
С необходимой информацией и приложениями вы можете ознакомиться:
• на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Химки,
ул. Чернышевского, д.1;
• в помещении диспетчерской управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» (Московская
область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д.1, расположенном между 2 и 3 подъездами).
• На сайте информационной системы ГИС ЖКХ.