Уважаемый собственник !

С «22» сентября 2025 года по «24» октября 2025 года проводится внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Химки, Ленинский проспект, д. 1, кор. 1 по инициативе: Управляющая организация«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН.
Принять решение об определении Общества с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт» (125466, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Куркино, ул. Воротынская, д.16, кв.3, ОГРН 50877466003995, ИНН 7702691150, тел.+7 498 6831111, www.dianik-estate.ru, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.) лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников).

2. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Принять решение, что приём администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний в форме заочного голосования осуществляется с использованием государственной информационной системы ГИС ЖКХ, в соответствии с порядком, установленном Правилами использования информационной системы ГИС ЖКХ.

3. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Принять решение, что администратор общего собрания принимает решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование с использованием государственной информационной системы ГИС ЖКХ, а также решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование можно передать администратору общего собрания, осуществляющему сбор оформленных в письменной форме решений собственников для последующего размещения их информационной системы ГИС ЖКХ по адресу: Московская область, г.о. Химки, Ленинский проспект д. 1, кор. 3 (Диспетчерская) в часы работы: с понедельника по воскресенье с 8:00 до 21:00. Дата начала приема решений собственников помещений 22.09.2025 г. в 10.00. Решения будут приниматься по 22.10.2025 г. до 21.00. При себе иметь: паспорт (документ, удостоверяющий личность); документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости); документы, подтверждающие полномочия представителя или направить сканированное решение на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

4. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Принять решение об установлении продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ равной 31 день. Принять участие в электронном голосовании можно с 22.09.2025 г. по 22.10.2025 г.

5. Использование информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Принять решение, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования используется информационная система ГИС ЖКХ.

6. Проведение капитального ремонта лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1, являющегося общим имуществом в МКД.
Провести капитальный ремонт лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1, являющегося общим имуществом в МКД.

7. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1.
Утвердить перечень работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1 согласно смете (Приложение № 1).

8. Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1.
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1 согласно смете (Приложение № 1).

9. Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1.
Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1 до 20 декабря 2025 года.

10. Определение источников финансирования работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1.
Средства на проведение работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1 привлечь за счет дополнительных взносов собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1 из расчета 34 рубля 57 копеек с 1 кв. м. площади принадлежащей собственникам помещений, путем выставления отдельных квитанций на проведение работ по капитальному ремонту лифта, с разбивкой суммы дополнительного взноса на 2 (два) месяца.

11. Утверждение лиц уполномоченных участвовать в приемке работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1.
Уполномочить участвовать в приемке работ по капитальному ремонту лифта (регистрационный, заводской) № 123976, 56634 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 1, в том числе подписывать соответствующие акты : Десяк Анна Александровна кв. 148, Байтерякова Динора Равильевна кв. 89.

Напоминание:

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном МКД. Голосование на общем собрании собственников помещений в МКД осуществляется собственником помещения в данном доме . В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

• на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Химки, Ленинский проспект д. 1, кор. 1;

• в помещении диспетчерской управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» (Московская область, г.о. Химки, Ленинский проспект д. 1, кор. 1);

• на сайте информационной системы ГИС ЖКХ.

С 2005 года в России начались изменения в порядке предоставления льгот: стартовала реформа по переходу от системы натуральных льгот к системе денежных выплат, то есть перечислению средств на расчётный счёт гражданина.

Таким образом в стране запустили реформу, которая позволила внедрить адресную поддержку граждан из разных льготных категорий.

Теперь появилась техническая возможность внедрить механизм на муниципальном уровне с помощью портала государственных и муниципальных услуг Московской области.

Начиная с сентября компенсация расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет перечисляться на расчётные счета граждан, имеющих право на льготу и подавших заявление через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Это значит, что в сентябрьских квитанциях за оплату услуг ЖКХ, которые придут в начале октября, будет указана полная сумма без учёта скидки, как было ранее в предыдущих квитанциях. А сумма скидки будет компенсирована на расчётные счета.

Для этого льготным категориям граждан нужно подать заявление онлайн на портале «РПГУ» или в офисах МФЦ. Жителям старшего поколения можно также обраться в городские библиотеки города или в клуб «Активное долголетие». Заявление подается всего один раз. Сделать это можно в любое, удобное для вас время.

Подробную информацию можно получить по номеру телефона: 8-495-572-30-97.

Кому положена муниципальная льгота?

Какие нужны документы при подаче заявления?

Как подать заявление?

Ссылка на получение услуги ->

Уважаемый собственник !

Уведомляем Вас о проведении внеочередного общего собрания в заочной форме собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Москвина, д 10. Собрание проводится с использованием системы ГИС ЖКХ.
Дата начала голосования в 19-00 «02» сентября 2025г.
Дата окончания голосования 19-00 «02» октября 2025г.
Дата начала приема решений собственников помещений «02» сентября 2025г. в 19-00, решения собственников помещений принимаются до «02» октября 2025г. 19-00.
Прием решений собственников осуществляется следующим путем:
-Отсканированную копию решения собственника отправить на электронный адрес ООО «Дианик-Эстейт»Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
-Передать решение в диспетчерскую по адресу: г. Химки, ул. Чернышевского, дом.1, диспетчерская, расположенная между 2 и 3 подъездами.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Определение администратора общего собрания с указанием СНИЛС и (или) ОГРН

2. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме , а также решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование можно передать администратору общего собрания осуществляемому сбор оформленных в письменной форме решений собственников для последующего размещения их в информационной системе ГИС ЖКХ по адресу г. Химки, ул. Чернышевского д.1, диспетчерская, расположенная между 2 и 3 подъездами.

4. Порядок продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.

5. Порядок об использование государственной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

6. Порядок определения администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам ,поставленным на голосования

7.Утверждение возмещение стоимости услуг по ведению специального счета в многоквартирном доме, в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой и нежилой площади как отдельные услуги в ежемесячных квитанциях по ЖКУ.

8.Утверждение места размещения водомата на придомовой территории дома, возле 2-ого подъезда жилого дома. При размещении водомата на придомовой территории дома доходы, полученные от аренды водомата направляются управляющей организацией на компенсацию услуг по ведению специального счета в размере 0,40 руб.