Уважаемый собственник помещения!

        Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме по инициативе собственников помещений МКД совместно с   Управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

  2023г. в 19-00, в техническом помещении цокольного этажа по адресу: Московская область, г.  Химки, Москвина, дом 10.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования в 19-00  «   »   2023года.

Дата окончания приема листов голосования собственников           2023г.

Листы голосования собственников будут приниматься до               2023г. до 24-00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

    1.Выборы Председателя собрания –Сахарова Светлана Владимировна, собственник кв.85.

    2. Выборы Секретаря собрания- Смирнова Ирина Валерьевна, собственник кв.107

    3.Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и представителя управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

    4.Выборы членов счетной комиссии:

   -Куц Маргарита Ивановна, собственник кв.93;

   -Сахарова Светлана Владимировна, собственник кв.85;

   -Отвечалин Алексей Михайлович, собственник кв.30;

   -Зимогляд Елена Леонидовна, собственник кв.7;

   -Ювель Елена Викторовна, собственник кв.134.

     5.Утверждение отчета УО ООО "Дианик-Эстейт" о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2022г. (Приложение №1,2).

     6.Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2023г. (Приложение №3).

     7.Выборы членов Совета МКД:

   -Куц Маргарита Ивановна собственник кв.93;

   -Сахарова Светлана Владимировна, собственник кв.85;

   -Смирнова Ирина Валерьевна, собственник кв.107;

   -Отвечалин Алексей Михайлович, собственник кв.30;

   -Ювель Елена Викторовна, собственник кв.134;

   -Зимогляд Елена Леонидовна, собственник кв.7;

    8.Выборы Председателя Совета дома-

    Куц Маргарита Ивановна, собственник кв.93;

     9.Утверждение положения Совета МКД (Приложение №4);

     10.Утверждение приложений к положению Совета МКД;

     (Приложение №5);

     11.Утверждение увеличения размера платы по пропускному контролю (консьерж) в размере 50 рублей (с 350 рублей до 400 рублей) с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

     12.Оценка работы УО ООО «Дианик-Эстейт» в листе голосования по качеству выполняемых услуг по содержанию общего имущества и текущем ремонте МКД: «удовлетворительная» или «не удовлетворительная». Оставить свои комментарии.

     13.Утверждение отчета по проделанной работе с должниками   по оплате ЖКУ по состоянию на март 2023г. (Приложение №6).

     14.Установка искусственную дорожную неровность (лежачий полицейский) в количестве 2 штук при въезде на придомовую территорию между подъездами 1 и .

Напоминание:

1.  В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

    С необходимой информацией Вы можете ознакомиться:

на досках объявлений в 1 и 2 подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: г. Химки, ул. Москвина, дом 10,на сайте www.dianik-estate.ru;

    Листы голосования собственников принимаются до             2023 года включительно:

  А) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, дом 3, офис №38 управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт", вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

  Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу г. Химки, ул. Чернышевского, дом1.

  В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки,

Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

   Г)  Сканированную копию листа голосования по адресу info@dianik-estate.ru;

   Д) В помещение консьержей, расположенных в подъездах 1 и 2 МКД.

Листы голосования, предоставленные после   2023 г., при подсчете голосов   учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационном стендах в лифтовых      холлах 1 этажей 1 и 2 подъездов.

                         Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!

Уважаемый собственник!

«31» октября 2022 года в 19:00 часов созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Химки,
ул. Чернышевского, д. 1 (далее по тексту – МКД), в очно-заочной форме, по инициативе управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт»
ОГРН 50877466003995, ИНН 7702691150 (далее по тексту – управляющая организация
ООО «Дианик-Эстейт»).

            Место проведения собрания (очный этап) – детская площадка МКД (Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского, д. 1) – «31» октября 2022 г. в 19:00 часов.

            Заполненные листы голосования по вопросам повестки дня принимаются инициаторами собрания в помещении диспетчерской управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1, расположенной между 2 и 3 подъездами (заочный этап) с «31» октября 2022 г. по «30» ноября 2022 г.

Сканированный лист голосования по вопросам повестки дня может быть направлен на почту info@dianik-estate.ru c дальнейшим предоставлением его оригинала.

            В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, не будет иметь кворума, то общее собрание собственников помещений
в МКД проводится по средством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников
в установленный срок, в установленное место или по адресу, который указан в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.                  Избрание председателя общего собрания собственников помещений в МКД.

2.                  Избрание секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.

3.                  Наделение инициатора общего собрания собственников помещений в МКД, председателя
и секретаря общего собрания собственников помещений в МКД полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников помещений в МКД.

4.                  Избрание членов Совета МКД из числа собственников помещений в МКД.

5.                  Избрание Председателя Совета МКД.

6.                  Утверждение положения о Совете МКД (Приложение № 1 к Уведомлению).

7.                  Утверждение отчета управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» за содержание МКД, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, и за благоустройство за период 2021-2022 год (Приложение № 2 к Уведомлению).

8.                  Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт помещений, включающую
в себя услуги и работы по управлению МКД, с 01.01.2023, в соответствии с действующим Постановлением Администрации г.о. Химки за один квадратный метр с площади помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), для домов соответствующей степени благоустройства с лифтом, без мусоропровода.

9.                  Утверждение размера платы за услуги обслуживания системы телевидения, с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) МКД, с 01.01.2023.

10.              Утверждение размера платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон), с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) МКД, имеющим домофонную трубку в квартире, с 01.01.2023.

11.              Утверждение плана по текущему ремонту и благоустройству на 2023 год (Приложение № 3 к Уведомлению).

Напоминание:

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном МКД. Голосование на общем собрании собственников помещений в МКД осуществляется собственником помещения
в данном доме как лично, так и через своего представителя (по доверенности).

С необходимой информацией и приложениями вы можете ознакомиться:

·         на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г. Химки,
ул. Чернышевского, д.1;

·         на сайте www.dianik-estate.ru;

·         в помещении диспетчерской управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» (Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д.1, расположенном между 2 и 3 подъездами).

Листы голосования принимаются до «30» ноября 2022 года включительно.

Листы голосования, предоставленные после «30» ноября 2022 года, при подсчете голосов учитываться не будут.

Общее количество голосов всех собственников помещений в доме составляет - 37393,60. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Листы голосования по вопросам повестки дня направляются можно получить в помещении диспетчерской
управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» (Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д.1, расположенном между 2 и 3 подъездами).