Уважаемый
собственник !
14 мая 2025 года в 19 часов 00 минут Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводится по
инициативе управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ:
14 мая 2025г., в 19-00 на подземной автостоянке, на отметке -9.750,по адресу:
Московская область, г. Химки, ул.8, Марта, дом 2А.
ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования в 19-00 «14» мая 2025г.
Дата начала приема листов голосования собственников помещений 14.05. 2025г. в 19-00.
Листы голосования собственников помещений будут приниматься
до 30.06. 2025г.до 24-00.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Наделение инициатора общего собрания управляющую организацию ООО "Дианик-
Эстейт" полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию
протокола общего собрания.
2.Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2025-2026 гг. и плана
работ обслуживанию ИТП. (Приложение №1,2).
3.Разрешение управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» размещать временно
свободные средства фонда капитального ремонта, формируемые на специальном счете,
на специальном депозите в целях увеличения суммы, при этом налог, исчисляемый с
процентов с депозита, на основании расчетов ООО «Динаик-Эстейт» подлежит
возмещению собственниками управляющей организации отдельной строкой в
платежных квитанциях по ЖКУ.
4.Утверждение стоимости услуг по ведению специального счета в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: Московская область го Химки, ул.8Марта, дом 2А, в
размере 0,4 руб. за кв.м. жилой и нежилой площади в месяц.
5.Утверждение размера платы за управление, содержание и текущий ремонт общего
имущества на паркинге, в размере 1550 руб. на 1 м/м в месяц с 01 июля 2025г.
6.Утверждение с 01.07.2025г. размера платы за содержание общего имущества,
услуги управления согласно размеру платы, утвержденной Постановлением
Администрации го Химки за один квадратный метр с общей площади помещений,
принадлежащих собственникам (владельцам, нанимателям) и применяемой с
01.07.2025г. по домам с лифтом и без мусоропровода и без дополнительной платы за
обслуживание ИТП.
7.Утверждение единовременного целевого взноса в размере 57 рублей 51 копейка на
один квадратный метр для приобретения и установки плафонов светильников в кабинах
лифтов в количестве 16 штук стоимостью 600 000 рублей, на основании коммерческого
предложения ООО «Техкомплект»(Приложение №3)
8.Проведение капитального ремонта общего имущества МКД, расположенного по
адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, для оформления и
утверждения проекта по установке системы водоотведения на переходных лоджиях ЗА
СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ
СЧЕТЕ.
9.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту
общего имущества МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки,
ул.8Марта дом2а - проектирование установки системы водоотведения на переходных
лоджиях ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА
СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ .
10.Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД,
расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, по
проектированию установки системы водоотведения на переходных лоджиях ЗА СЧЕТ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
(Приложение №4).
11.Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего
имущества МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки,
ул.8Марта дом2а, по проектированию установки системы водоотведения на
переходных лоджиях ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА
СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
12. Определение источника средств на проведение работ по капитальному ремонту
общего имущества МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки,
ул.8Марта дом2а, по проектированию установки системы водоотведения на
переходных лоджиях - специальный счет капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с
40705810402100096971, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, Филиал
"Центральный" Банк ВТБ (ПАО).
13.Уполномочивание управляющую организацию ООО «Дианик Эстейт» и двух
собственников МКД, участвовать в приемке и подписанию выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу:
Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, для оформления и утверждения
проекта по установки системы водоотведения на переходных лоджиях ЗА СЧЕТ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
14.Проведение капитального ремонта общего имущества, кровли стилобатной части
МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА
СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ
СЧЕТЕ.
15.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту
общего имущества, кровли стилобатной части МКД, расположенного по адресу:
Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
16.Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества, кровли
стилобатной части МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки,
ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА
СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТ. (Приложение №5,схема 1).
17.Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего
имущества, кровли стилобатной части МКД, расположенного по адресу: Московская
область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
18. Определение источника средств на проведение работ по капитальному ремонту
общего имущества МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки,
ул.8Марта дом2а, - специальный счет капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с
40705810402100096971, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, Филиал
"Центральный" Банк ВТБ (ПАО).
19.Уполномочивание управляющую организацию ООО «Дианик Эстейт» и двух
собственников МКД, участвовать в приемке и подписанию актов выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества, кровли стилобатной части МКД,
расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА
СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ
СЧЕТЕ.
20.Проведение капитального ремонта общего имущества, кровли 12 этажа МКД,
расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА
СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ
СЧЕТЕ.
21.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту
общего имущества, кровли 12 этажа МКД, расположенного по адресу: Московская
область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
22.Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества, кровли
12 этажа МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта
дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА
СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТ. (Приложение №6,схема 2).
23.Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего
имущества, кровли 12 этажа МКД, расположенного по адресу: Московская область, г.
Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ
НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
24. Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества,
кровли 12 этажа МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки,
ул.8Марта дом2а, взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты
счета: р/с 40705810402100096971, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411,
Филиал "Центральный" Банк ВТБ (ПАО).
25.Уполномочивание управляющую организацию ООО «Дианик Эстейт» и двух
собственников МКД, участвовать в приемке и подписанию актов выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества, кровли 12 этажа МКД, расположенного
по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ
СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
Напоминание:
1.В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на
общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем
собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному
лицу (по доверенности).
3. С необходимой информацией Вы можете ознакомиться:
4. На информационных стендах при входе в1 и 2 подъезды жилого дома
по адресу: г. Химки, ул.8Марта,дом, 2А;
5. На сайте: www.dianik-estate.ru;
6.В общедомовом чате МКД.
Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются 30
июня 2025г. включительно:
А) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу:
Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, дом3, офис №38
управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт ,вход в цокольный этаж со
стороны строительного забора.
Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик-
Эстейт" по адресу г. Химки, ул. Чернышевского, дом1.
В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г.
Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;
Г) Сканированную копию листа голосования по адресу: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Д) В почтовые ящики УО ООО "Дианик-Эстейт", расположенных на 1 этажах
лифтовых холлах дома.
Листы голосования, предоставленные после 30 июня 2025г, при подсчете
голосов учитываться не будут.
Все приложения размещены на информационных стендах в лифтовых холлах 1
этажей, 1 и 2 подъездов, а также на официальном сайте УО ООО «Дианик-
Эстетейт».