Уважаемый
собственник !
Собрание состоится- ООО «Дианик-Эстейт».«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ:
«25» июня 2025г., в 19-00, на 1 этаже вестибюля многоквартирного дома,
расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а.
ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования в 19-00 «25» июня 2025г.
Дата начала приема листов голосования собственников помещений «25» июня 2025г. в
19-00, решения собственников помещений принимаются до «14» июля 2025г. 24-00.
до 30.06. 2025г.до 24-00.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Выборы членов счетной комиссии из числа собственников МКД, наделение счетную
комиссию, инициатора собрания управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт»,
полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола
ОСС:
-Панфилова Т.Е.,кв.93;
-Гасанов Э.А., кв.52;
-АстаеваН.Ю., кв.99.
2.Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству за 2024г.
(Приложение № 1).
3.Утвердить план по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2025г.
(Приложение № 2).
4.Проведение капитального ремонта фасада многоквартирного дома (МКД), расположенного
по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а. Проведение обследования
фасада дома по выявлению причин образования трещин и получение рекомендаций для
проведения ремонтных работ за счет средств, находящихся на специальном счете по
капитальному ремонту МКД. (Приложение № 3).
5.Утверждение предельно-допустимой стоимости работ по капитальному ремонту фасада
многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: Московская область, г. Химки,
ул. Кудрявцева, д.2а, по выявлению причин образования трещин и получение рекомендаций
для проведения ремонтных работ за счет средств, находящихся на специальном счете по
капитальному ремонт МКД, в размере 180 000 руб.(сто восемьдесят тысяч ).
6.Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного
дома (МКД), расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а,
по выявлению причин образования трещин и получение рекомендаций для проведения
ремонтных работ за счет средств, находящихся на специальном счете по капитальному
ремонту МКД, до 31.09.2025г.
7.Средства на проведение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома
(МКД), расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а, по
выявлению причин образования трещин и получение рекомендаций для проведения
ремонтных работ за счет средств, находящихся на специальном счете по капитальному
ремонт МКД, взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с
40705810640000000273, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225 - ПАО СБЕРБАНК.
8.Уполномочивание членов Совета, либо в случае их отсутствия, трех любых собственников
помещений МКД участия в приемке и подписанию акта выполненных работ по капитальному
ремонту фасада многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: Московская
область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а, по выявлению причин образования трещин и
получение рекомендаций для проведения ремонтных работ за счет средств, находящихся на
специальном счете по капитальному ремонту МКД.
9.Утверждение единовременного целевого взноса с каждой квартиры и офисов в размере
1066,0 руб. (одна тысяча шестьдесят шесть) для изготовления и монтажу деталей крепежа
ограждений парапета кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а. (Приложение №4).
10.Уполномочивание членов Совета, либо в случае их отсутствия, трех любых
собственников помещений МКД, в приемке и подписанию акта выполненных работ по
изготовлению и монтажу деталей крепежа ограждений парапета кровли жилого дома,
расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а.
11. Выборы состава членов Совета МКД -Гасанов Э.А., квартира 52;
12. Выборы состава членов Совета МКД -Снетков А.И., квартира 60;
13. Выборы состава членов Совета МКД- Панфилова Т.Е., квартира 93;
14. Выборы состава членов Совета МКД- Астаева Н.Ю., квартира 99;
15. Выборы состава членов Совета МКД- Кочура Е.А., квартира 31;
16. Выборы состава членов Совета МКД- Рысь И.А., квартира 34;
17. Выборы состава членов Совета МКД- Горбунова С.В., квартира 77;
18. Выборы состава членов Совета МКД- Дубровская С.И., квартира 114;
19. Выборы состава членов Совета МКД- Петрейков И.Е., квартира 79;
20. Выборы состава членов Совета МКД- Батракова А.А., квартира 15;
21. Выборы состава членов Совета МКД -Кравцова Н.А., квартира 26;
22. Выборы состава членов Совета МКД- Филатов А.В., квартира 62;
23. Выборы состава членов Совета МКД- Нечепуренко Е.О., квартира 95.
В состав Совета дома будут избраны собственники помещений, набравшие
большинство голосов. На основании ст. 161 ЖК РФ в Совете дома может быть не менее
3 и не более 7 человек. Председателем Совета дома будет избран собственник
помещения, набравший большинство голосов из числа избранного состава Совета дома.
24.Утверждение возмещение стоимости услуг по ведению специального счета в
многоквартирном доме, в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой и нежилой площади как
отдельные услуги в ежемесячных квитанциях по ЖКУ.
25.Утверждение схемы размещения водомата питьевой воды на придомовой
территории согласно прилагаемой схемы. При размещении водомата на придомовой
территории дома, доходы, полученные средства от аренды водомата, направляются
управляющей организацией на компенсацию услуг по ведению специального счета в
многоквартирном доме, в размере 0,4 руб. (Приложение №5).
26.Установление с 01.07.2025г. размера платы за содержание общего имущества,
услуги управления согласно размеру плат, утверждаемыми Постановлениями
Администрации го Химки за один квадратный метр с общей площади помещений,
принадлежащих собственникам (владельцам, нанимателям) с домами с лифтом и без
мусоропровода без дополнительной платы для жилых домов и сбора за обслуживание
ИТП.
27.Утверждение ежемесячного размера платы за дополнительную услугу консьерж в
размере 650 рублей 00 копеек с каждого жилого помещения, с включением в платежные
квитанции за ЖКУ.
1.В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на
общем собрании принимают только собственники помещений.
2.В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем
собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу
(по доверенности).
3.С необходимой информацией Вы можете ознакомиться:
- На информационном стенде, размещенном в вестибюле 1 этажа МКД;
- На сайте www.dianik-estate.ru;
- В общедомовом чате МКД «Кудрявцева 2а».
Решения собственников принимаются до 14 июля 2025 года включительно:
Прием решений собственников осуществляется следующим путем:
-Отсканированную копию решения собственника отправить на
электронный адрес ООО «Дианик-Эстейт» Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
-В ящик синего цвета, расположенный на 1 этаже вестибюля – опустить решение;
-Уполномоченному лицу от ООО «Дианик-Эстейт» в комнате холла 1-го этажа МКД –
передать лично в руки (Понедельник-Пятница с 17-00 до 19-00);
-Передать решение в круглосуточную диспетчерскую по адресу: г. Химки,
ул. Ленинский пр., д.1, корп.3.
Приложения к вопросам по повестке дня будут размещены на официальном
сайте ООО «Дианик-Эстейт»
