УВАЖАЕМЫЙ
СОБСТВЕННИК!
Просим
Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о.
Химки, ул. Академика Грушина дом № 10
в онлайн-формате заочного голосования,
проводимом по
инициативе:
Управляющей
организации ООО «Дианик-Эстейт».
С 15:00ч 01.05.2023г
по 15:00ч 30.05.2023г (включительно) будет проводиться общее собрание
собственников многоквартирного дома с использованием электронной системы ЕИАС
ЖКХ.
Подмосковье переходит
на проведение общих собраний собственников многоквартирных домов в электронном
виде (ст.47.1 ЖК РФ).
1. Зарегистрируйтесь
на сайте https//dom.mosreg.ru
2. Зайдите
в личный кабинет
3.
Участвуйте в голосовании
ПОВЕСТКА:
1.
Утверждение
отчета управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» о
проделанной
работе по ремонту и благоустройству за 2022 г. (Приложение №3; №2;)
2.
Утверждение
отчета по целевому взносу за 2022г., Приложение №2а.
3.
Утверждение
плана по текущему ремонту и благоустройству управляющей
организации
ООО «Дианик-Эстейт» на 2023 г. (Приложение №1).
4.
Утверждение
размера платы за содержание и текущий ремонт помещения,
включающие
в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом в соответствии с
действующим Постановлением Администрации г. о. Химки за один квадратный метр с
площади помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) для
домов соответствующей степени благоустройства с лифтом без мусоропровода, и
оборудованного индивидуальным тепловым узлом.
5.
Утверждение
решения о приеме администратором общего собрания сообщений о
проведении
общих собраний в форме заочного голосования с использованием «Единой
информационно-аналитической системы ЖКХ» (ЕИАС ЖКХ), а также решений
собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на
голосование на таком общем собрании в соответствии с порядком, установленном
Правилами использования «Единой информационно-аналитической системы ЖКХ» (ЕИАС
ЖКХ).
6.
Утверждение с
представлением администратором общего собрания протокола
общего
собрания в форме заочного голосования с использованием «Единой
информационно-аналитической системы ЖКХ» (ЕИАС ЖКХ) инициатору такого общего
собрания без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме
в целях защиты их персональных данных.
7. Утверждение решения об установлении
продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме
заочного голосования с использованием «Единой информационно-аналитической
системы ЖКХ» (ЕИАС ЖКХ)- 30 дней.
8.
Утверждение
лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочены на использование системы или иных информационных систем при
проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в
форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с
указанием СНИЛС и (или) ОГРН.
9. Утверждение решения о приеме ООО «Дианик-Эстейт» (ОГРН: 5087746603995, ИНН: 7702691150), как
администратором общего собрания, сообщений о проведении общих собраний в форме заочного
голосования с использованием «Единой информационноаналитической
системы ЖКХ» (ЕИАС ЖКХ), а также решений собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Напоминание:
Если нет возможности
принять участие в голосовании в электронной форме, собственник вправе строго в
период проведения голосования обратиться к администратору собрания лично или
направить своего представителя с доверенностью для передачи оформленного в
письменной форме решения по вопросам, поставленным на голосование, и размещения
указанного решения в системе в соответствии с Порядком приема решений
администратором собрания. Адрес и время приема решений: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина, д. №10, вторник с 17:00
до 18:30, четверг с 10:00 до 12:00.
Возьмите с собой:
• Паспорт
(документ, удостоверяющий личность);
• Документы,
подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности или выписку
из Единого государственного реестра недвижимости);
•
Документы, подтверждающие полномочия
представителя;
Перед тем, как допустить представителя к участию в собрании,
удостоверьтесь, что доверенность оформлена правильно и в ней прописаны данные о
собственнике и его представителе:
• ФИО
- для физических лиц;
• полное
наименование - для юридических лиц;
• место
жительства или место нахождения;
• паспортные
данные или реквизиты учредительных документов.
Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с
нормами статьи 185.1 ГК РФ.
В соответствии с федеральным законом
от 25.05.2020 № 156-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" каждый
собственник вправе отказаться от проведения общего собрания собственников с
применением системы. Для этого необходимо предоставить письменный отказ в
произвольной форме, лицу осуществляющему управление
домом в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней до начала голосования на ОСС.
В соответствии с действующим
законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только
собственники помещений.
С необходимой информацией вы можете
ознакомиться:
• На
официальном сайте ЕИАС ЖКХ
• на
доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина 10.
• на
сайте www.dianik-estate.ru
• по
адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина
д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющий.
•
В случае отсутствия Ваших данных или не верных
данных в ЕИАС ЖКХ направляйте сообщение с копией Выписки из Единого реестра
недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
недвижимости на электронную почту gr10-dianik@yandex.ru
Уважаемый
собственник помещения!
Убедительная
просьба к Вам - принять участие в проводимом в электронном виде
Общем собрании!!!