УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе:

Управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 19.00 «22» июля 2022 года

Место проведения: Московская область, г. о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 (подвальный этаж - парковка, рядом с машино-местом 14 и 15).

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 21.00     «22» июля 2022 года.

Дата окончания приема решений собственников 22.00            «20» сентября 2022 года.

включительно.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений:

1.                 В управляющую организацию по адресам:

-      Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны;

-      Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская, между подъездами 2 и 3.

2.                  Сканированную копию направить на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18:00 «28» сентября 2022 года. Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

1.                 Выбор Председателя собрания - Эрдниева Баатра Игоревича собственник кв. 161,

машино-место 30

2.                 Выбор Секретаря собрания - Аляутдинову Ольгу Владимировну собственник

машино-место 172, 174.

3.                 Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания и Инициатора общего

собрания управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.                  Выбор совета многоквартирного жилого дома в составе: Бондаренко Сергея

Борисовича собственник кв. 199, машино-место 132 , Аляутдинову Ольгу Владимировну собственник машино-место 172, 174, Эрдниева Баатра Игоревича собственник кв. 161, машино-место 30.

5.                 Избрание Председателя Совета дома -Бондаренко Сергея Борисовича собственник

кв. 199, машино-место 132.

6.                 Утверждение отчета, управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» о

проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021 г. (Приложение №1; №2; №3; №3а)

7.                 Утверждение плана по текущему ремонту и благоустройству управляющей

организации ООО «Дианик-Эстейт» на 2022 г. (Приложение   №4).

8.                 Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт помещения,

включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом в соответствии с действующим Постановлением Администрации г. о. Химки за один квадратный метр с площади помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) для домов соответствующей степени благоустройства с лифтом без мусоропровода, и оборудованного индивидуальным тепловым узлом.

9.                 Установить за счет неизрасходованной суммы целевого взноса (протокол №1 от

30.01.2021 г. вопрос 15) на видеонаблюдение следующее оборудование:

-    пластиковые бордюры и оградительные пластиковые столбики вдоль места парковки пожарной техники на внешней территории двора для невозможности стоянки на ней автотранспорта. Стоимость оборудования и работ 15 000 руб.; (Приложение №5)

-     металлические столбики вдоль дороги ул. Станиславского для ограничения наезда автотранспорта на тротуар. Стоимость оборудования и работ 70 000 руб.; (Приложение №6)

-     систему видеонаблюдения и оборудование обработки информации для шлагбаума, регулирующего въезд-выезд на придомовую территорию в размере 53 105 руб. (у контейнерной площадки ТКО Шлагбаум №2) (Приложение №7)

-    шлагбаум антивандальный с торца многоквартирного дома у подъезда №1 (в соответствии с протоколом №1 от 30 января 2021 года п.16) в размере 134 145 руб.

10.             Утверждение «Порядка (режима) въезда/выезда на придомовую территорию многоквартирного дома № 10 по улице Академика Грушина, г. Химки МО транспортных средств собственников помещений многоквартирного дома и иных лиц, структур, служб через шлагбаум и правила пребывания на придомовой территории указанного многоквартирного дома» (Приложение №8).

11.             Установить шлагбаум с видеосистемой и оборудованием обработки информации (Шлагбаум №3) на внешнем углу многоквартирного дома, подъезд №5, со стороны ул. Академика Грушина, утвердить стоимость работ в размере 229 050 руб. 00 коп., (с учетом повышения стоимости). Стоимость работ возместить посредством сбора целевого взноса в сумме 450 руб. 00 коп. с квартиры. (Приложение №9)

12.             Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено осуществлять контроль за выполнением работ по установке, монтажу, демонтажу шлагбаумов, в том числе подписывать соответствующие акты, а также уполномоченного на представление интересов собственников помещений в органах власти: Администрации г/о Химки, Административно-техническом отделе, Управлении ЖКХ и иных муниципальных органах и органах местного самоуправления по вопросу согласования установки шлагбаумов.

13.             Включение в платежную квитанцию оплаты за услуги по техническому обслуживанию шлагбаумов диспетчеризации въезда-выезда в размере 40 руб. 00 коп. с жилого помещения ежемесячно.

14.             Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в сумме 45 руб.00 коп., с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), имеющим домофонную трубку в квартире с 01.09.2022г.

15.             Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в сумме 110 руб. 00 коп., с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателем) с 01.09.2022г.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ:

Управляющая организация: ООО «Дианик-Эстейт»

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены
на общем собрании.

1.    Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования - путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2.    Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющему.; Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

3.           Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений и машино-мест в доме - (равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

Напоминание:

1.     В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2.     В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

•      на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина 10.

•       на сайте www.dianik-estate.ru

•      по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющий.

Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

1)     Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.

2)      Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в проводимом Общем собрании!!!