Уважаемый собственник помещения!

29 октября 2021 года в 19-00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 3 в очно-заочной форме, по инициативе собственников:  Десяк А.А. (кв. 41), Новикова Д.В. (кв. 143),  Лапицкого Г.С. (кв. 21), управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995

Место проведения собрания (очный этап) – в корпусе 4 (выход из корпуса 3)  по адресу: Московская область, г.  Химки, Ленинский проспект д. 1

В случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 29 октября 2021 года с 20-00 по 15 декабря 2021 до 24-00.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования – консъерж  находящийся по адресу: Московская обл., г. о. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 3, а также  путем направления сканированных решений на электронный адрес: info@dianik-estate.ru.

После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.        Избрать Председателя общего собрания, а также наделение его полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного собрания –кандидатура Новиков Д.В.

2.        Избрать Секретаря общего собрания, а также наделение его  полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного общего собрания – кандидатура Десяк А.А.

3.        Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам, благоустройству и дополнительным доходам и расходам за 2020 год (Приложение № 1).

4.        Утвердить планы по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2021-2022 год (Приложение № 2).

5.        Утвердить с 01 января 2021 года сметы дополнительных доходов  и  расходов по жилому комплексу  ЛЕНИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 1 (в том числе по корп. 1, корпус 2, корпус 3) от использования общего имущества, предложенной управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».(Приложение №3).

6.        Устанавливать стоимость услуг по содержанию общего имущества МКД (размер платы соответствует плате, утверждаемой постановлением Администрации для домов, обслуживаемых муниципальным городским предприятием).

7.        Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в размере 70 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

8.        Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в размере 120 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

9.        Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта -  специальный счет в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 3

10.     Назначить владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт»

ОГРН 5087746603995.

11.     Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

12.     Утвердить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет - Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

13.     Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

14.     Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации в  Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

15.     Назначить  ООО «Дианик-Эстейт», уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов,  на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

16.     Утвердить  стоимость услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой площади в месяц, за счет средств полученных от дополнительных доходов.

.С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).